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부동산 투자자와 실수요자 모두 주목해야 할 무순위 청약 소식입니다.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에서 69㎡(전국 누구나 신청 가능)과
84㎡(수원시 거주 무주택 세대주 대상) 타입의 미계약·계약취소 물량이 공급됩니다.


📌 청약 일정 및 모집 개요

모집공고일 청약접수 기간 당첨자 발표 계약일
2025-03-12 2025-03-17 (1일간) 2025-03-20 2025-03-27 ~ 2025-03-27

공급 위치: 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록
총 공급 세대수: 2세대 (전용 69㎡, 84㎡)
문의처: ☎ 031-215-5551 (분양사무실)

출처:네이버지도

 


🏡 단지 정보 및 특징

항목 내용
준공 예정 2024년 9월
규모 총 211세대 (4개동, 20층)
교통 광교중앙역 3번 출구 도보 66m
규제 여부 비규제지역 (재당첨 제한 10년)
실거주 의무 3년

광교중앙역 초역세권에 위치한 아파트로, 광역 교통망을 이용하기 용이하며 다양한 생활 인프라가 조성된 지역입니다.


💰 분양가 및 계약금

🔹 69㎡ 타입 (전국 청약 가능)

항목 금액
대지비 3억 6654만 원
건축비 4억 775만 원
총 분양가 7억 7430만 원
계약금(20%) 1억 5486만 원
잔금(80%) 6억 1944만 원

🔹 84㎡ 타입 (수원시 거주 무주택 세대주만 청약 가능)

항목 금액
대지비 4억 4329만 원
건축비 4억 9290만 원
총 분양가 9억 3620만 원
계약금(20%) 1억 8724만 원
잔금(80%) 7억 4896만 원

**계약금 20%**는 계약 체결 시 납부해야 하며, **잔금 80%**는 입주시 또는 계약일로부터 2개월 이내 완납해야 합니다.


✅ 청약 자격 및 신청 방법

1️⃣ 69㎡ – 전국 누구나 청약 가능 (줍줍)

✔ 만 19세 이상이면 청약통장 및 주택 보유 여부 관계없이 신청 가능
✔ 주택이 있어도 가능, 다주택자도 청약 가능

2️⃣ 84㎡ – 수원시 거주 무주택 세대주만 신청 가능

✔ 청약통장 필요 없음
✔ 배우자가 있는 경우, 신청인의 총 소득이 300만 원 미만이어야 함

📌 신청 방법

✔ 인터넷 청약 접수
✔ 특별공급 없이 일반공급으로 진행
✔ 중복 청약 가능 (비규제지역 혜택)


🏡 실거주의무 및 규제사항

비규제지역으로 중복 청약 가능
실거주의무 3년
재당첨 제한 10년

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 광교 중심 입지에 위치해 있으며, 준공이 2024년 9월로 예정되어 있어 빠른 입주가 가능합니다.
특히 69㎡ 타입은 전국 누구나 신청 가능하여 투자자들에게도 기회가 될 수 있습니다.

청약 일정이 짧으므로 신청을 서두르세요!


👉 [청약 신청 바로가기]

 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

www.applyhome.co.kr

👉 [자금 계획 세우기 – 대출 한도 확인하기]

 

디딤돌대출 | 예상대출조회 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

대출가능금액 조회 조회결과는 최소한의 입력항목을 바탕으로 산출되므로 대출한도, 금리 및 대출가능여부는 실제와 다를 수 있음을 유의 하시기 바랍니다. 보다 정확한 대출가능금액 조회를

www.hf.go.kr


🔍 무순위 청약 기회 잡을 수 있을까?

1️⃣ 광교역 초역세권 단지로, 입지적으로 뛰어남
2️⃣ 비규제지역으로 중복 청약 가능
3️⃣ 69㎡는 전국 누구나 신청 가능, 84㎡는 수원시 무주택 세대주 대상
4️⃣ 계약금 20% 부담 가능 여부 고려해야 함
5️⃣ 실거주의무 3년, 재당첨 제한 10년이 있는 점 유의

👉 관심 있는 분들은 **청약 일정(3월 17일)**을 놓치지 말고 신청하세요!

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